火災保険 賃貸-暮らしを守る保険情報館

。賃貸契約書を見直したところ、賃貸契約の更新料も必要ないみたいですし、『必ず火災保険に加入すること』としか書かれていませんでした。こういう場合、必ずしも不動産業者さんの元で保険に加入しなくても、知り合いの保険屋さんの火災保険に....

家財保険に入ると良い」としか言いませんが、私も別の家族も、賃貸に住む際は強制で火災保険に加入させられました。家財保険であれば、任意だと思うのですが、火災保険が強制であったのであれば、やはり賃貸....

た保険会社と火災保険の契約をしています。もうすぐ、契約更新の時期なので、どこかよい保険会社があったら変わろうと思うのですが、どこかよいところはありますでしょうか?賃貸の火災保険は、仲介業者指定の保険会社....

指定の火災保険に入ってもらわないと困るといわれ、2年満期で3万円の火災保険に入ることになりました。しかし、そのときに2年後には更新してもしなくてもよいといわれたのですが・その2年後に火災保険加入....

その火災保険は、家財以外は支払限度額が定額になってます。借家人賠償責任 1500万円個人賠償責任1億円個人賠償責任の支払限度額ははっきり言って、1億円も要らないので、他社の賃貸用の火災保険を考えています。おすすめの火災保険等....

大変困っております。昨夜、アパートの二階の家（人は住んで居ません、空き家で昨日掃除の業者が入ったみたいです）のトイレの水があふれ出てきて、うちの家（１階）の天井から水がポタポタと落ちてきてキッチンやクロゼット、トイレ、風呂場が水浸しになりました・・・(　；∀；) 不動産屋は二階の水を止め、うちの掃除（排水等）をして帰って行きました。この場合、浸水した家電製品やその他の生活用品の損害補償はもちろん、他にも賠償金などはもらえるのでしょうか？また、引っ越したいと申し出たらその分のお金なども出してくれるのでしょうか・・・何か良きアドバイスがあればお願いします。

　

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火災の後の保険について教えてください！住んでいるテラスハウスが火事になってしまいました。３LDKのうち、2階の6畳間1部屋と天井等です。原因はうちの子供(小学生)の火遊びです。賃貸契約の際、火災保険に加入していました。賃借人賠償責任が2000万と損害物600万、修理費に充てる費用が100万となっていました。大家側は『今後の入居者に火災があった事を伝える義務がある。それによって印象が悪く入居が決まりにくくなるので、いっその事取り壊す。当然工事費用は火を出した方で…』と言っています。勿論、我が家の子供の不始末なので責任はとるつもりでいますが、実際のところ保険手続き等はどのようにすれば良いのでしょうか？教えてください。

　

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賃貸住宅の更新月を過ぎた更新について。更新月から２ヶ月後、名前も知らない不動産屋から建物名と私の名前だけ書かれた切手も貼っていない封筒が郵便受けに入っていました。封筒の中身を確認したら、私が契約を交わした不動産会社と貸主の間で取引上の事で問題がおき、不動産会社が引継ぎしたと言う内容の挨拶状の紙と、更新契約を２ヶ月前にさかのぼって手続きすると書かれた賃貸借更新契約書に署名捺印し、連帯保証人引受承諾書（紙は無）、保証人の印鑑証明を一週間以内に返送と書いた紙、返信封筒が入っていました。それと更新手数料（家賃一か月分）も一週間以内に振込む様、引継いだ不動産会社の口座が書かれていました。契約書の方には貸主（大家さん）の方に振込む様にと書かれています。最初に保証人になった方は近くに住んで居ます。そこには郵便で前に書いた挨拶状の紙と、『この度○○様の賃貸借契約にあたり、保証人をお引受くださり御礼申し上げます。』と書かれた紙、連帯保証人引受承諾書、印鑑証明も郵送と書かれた紙が次の日に送られています。挨拶状には同じ文面で、私に届いた方には二箇所私の名前が書かれ、以前の保証人に届いた方は２箇所私の名前がかかれているはずが、最初に書かれた名前が私の名前で次に書かれた名前が知らない名前が書かれていました。それと、以前の保証人の所に『この度、○○様の賃貸借契約にあたり、保証人をお引受くださり御礼申し上げます。』等と言う紙を私が保証人として今回頼んでもいない所に送る事もしています。更新手数料を支払う事は契約に書かれているので納得出来ますが、引継ぎをしたと言う不動産会社からいつ不動産会社が変更になったと言う連絡も無いし、賃貸契約の説明も無いし（内容は以前の契約書と同じと書かれていました）、２ヶ月前にさかのぼって手続きをする賃貸借更新契約書と、申込み日、契約期間、領収日を記入しないで下さいと書いた火災保険申込書、連帯保証人の印鑑証明を私からと保証人から同じ印鑑証明を送る事、勝手に以前の保証人に郵送した事、更新手数料を一週間以内に振込する様に書かれた書類に私は納得が出来ません。納得も出来ないまま引継ぎをした不動産会社の言う通りにしなくてはいけないのでしょうか。詳しく分かるから宜しくお願いします。

　

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賃貸契約時における火災保険の契約について教えてくださいこの度引っ越しまして、賃貸アパートへと移り住むことになりました。（新築二階建て4世帯入居、間取り2LDK18.5坪）契約の際に仲介不動産会社の案内により火災保険（借家人賠償特約1500万円、個人賠償特約1億円）に加入しましたが、契約の後に改めて連帯保証人となってくれた方と話をしていたところ、「火災保険は一般的に大家が加入するものではないのか？仮に大家が加入していれば入居時の保険は意味が無い。　また、大家の契約した内容によっては建物以外の損害についての賠償請求される場合がある。」などと指摘を受けられました。仲介不動産屋さんによって進められた保険に入ったのに、既に大家さんが保険ほ掛けていたなどというケースはあるのでしょうか？仮にそうであった場合私の加入した保険は意味の無いものになるのでしょうか？また、既に大家さんが保険加入していたことにより私の保険が無効となり、大家さんの保険内容によってわたくしに損害の賠償請求がされるなどということはあるのでしょうか？？そうした内容で裁判になっているケースもあると聞きまして、新しく住まいを替えて心機一転というところなのでしたが、すっかり暗くなってしまいました。。低レベルな質問で恐縮なのですが、問い合わせ先、またはこれらについてご存知の方いらっしゃいましたなら教えてください。　お願いします。

　

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マンション購入した場合、例えば50年後、不良債権化しませんか？元々マンション大好き派です。見晴らしのきく気持ちの良い高所に住め、ゴミ捨て場や町内会の掃除に悩まされることもなく、室内はフラットで使い勝手も良く、冬は冷え込みに苦しむこともなく、夏は風通しも良く虫もあがってこず。本当にマンション暮らしは快適です。で、マンション購入を真剣に考え、30年40年先のことまで考えてみました。少子高齢化の時代に、マンション林立時代の昨今。もうしばらくすれば、空き部屋売れ残り続出するのが簡単に想像付きます。そうなれば、マンションの売却や賃貸化も難しいでしょう。自分たちの死後築50年ものマンションに子供達が住み続けてくれるとも思えず。住民力の下がったマンションが建て替えできるなんて思えないし。にもかかわらず、値上がりした修繕積立金に管理費・火災保険・固定資産税等々は払い続けねばならず、処分もできないなんて、不良債権状態ですよね。子供にマイナス財産を背負わせることにも？考えれば考えるほど、マンション購入ってお先真っ暗？に感じるのですが、マンション購入された皆様はそのあたり、どうとらえていらっしゃるのかおたずねしたいです。そこまで考えるのは杞憂でしょうか？大勢の方がマンションを所有されている昨今、私の知らない救済処置などがあるのでしょうか？よろしくお願いします。

　

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